Time: 2022-10-20
海盐县人民医院迁建工程是一所集医疗、预防、保健、科研、绿色为一体的三级甲等医院,整体建设按国家二星级绿色建筑标准进行设计和施工。项目建成后,将有望使海盐县人民医院达到长三角地区县级医院的领先水平,有效弥补当地医疗卫生短板,拓展诊疗范围,满足当地居民对高效优质医疗服务的需求。
五洲工程顾问集团作为该项目的全过程工程咨询单位,坚持以终为始理念,着眼高标准,把好质量关;着眼全寿命,把好安全关;着眼全过程,把好进度关;着眼大成本,把好投资关。目前,项目正处于装饰装修施工阶段。

项目规模丨总建筑面积约21万平方米,总建筑高度约80米,总投资约14亿元
建设内容丨门急诊、病房、医技、行政后勤等功能用房和配套设施,设置床位1200床
服务内容丨全过程工程咨询:项目管理+施工监理+造价咨询+BIM咨询

海盐县人民医院迁建工程项目功能复杂,涉及流线多、设备种类多、专项工艺系统多,在项目服务过程中,五洲工程顾问集团充分发挥450余个医院建设项目经验,攻坚克难,实现以下服务成效:
策划先行 紧扣节点
● 以2个月不到的时间完成工程开工目标
项目前期阶段,五洲工程顾问集团多次内部研判项目推进难点痛点,为项目专班及时提供全咨意见书,有效规避了项目决策风险;组织工作任务销项清单提资项目专班,全力配合卫健局调研近年省域同等级医院建设情况,规划医院发展定位,确定建设用地、面积、床位规模;发挥公司全专业优势,上下联动各部门,配合申报材料即收、即审、即批,按照目标计划作战路线图,以2个月不到的时间保障项目于2020年6月底顺利开工建设。
设计管理 提质增效
● 结合BIM设计模型,督查整改问题318处
项目部设计管理团队科学预判、准确把控、精密衔接施工图设计进度计划和现场施工进度计划,加强设计管理内部审查,从初步设计到施工图设计全面审查完整性。结合BIM设计模型,查找施工规范制约因素,督查整改三类问题,即一级问题3处,二级问题15处,三级问题约300处,为图纸的外部审核提交前设置了一道安全网。
● 以不到一年半的时间完成21万方主体结构
项目部团队确保设计图纸审查分阶段、加速度完成:在土方开挖前,优先完成了桩基工程图纸并图审批复;在基础施工前,优先完成主体结构工程施工图纸和部分工艺图纸并图审批复;进入主体结构工程施工后,逐步完成精装修施工图、医疗专项和室外附属工程的施工图并图审批复,在不到一年半时间基本完成21万方主体结构,为后续精装修、医疗专项施工赢得了充分的时间,达到了质量好、进度快、产值多的目标,得到了建设单位的好评。
● 审查纠正20项问题,保障采购及时性和准确性
在设计阶段,设计管理团队严格审查技术经济指标,对暖通、电气等专业设备设施参数、系统图等影响功能使用的关键点反复核查,及时提出意见,审查出问题约20项并及时纠正,既降低了总承包方设计返工、招标成本,也为建设单位从源头上进行监督,保障采购的及时性和准确性,为设备设施进场顺利通过验收提供了先决条件。
招采管理 有据可依
● 三个月完成11个标段的招标工作
在医疗专项招标阶段,公司项目部团队联动项目专班制定招标审核制度,从决策到实施阶段都有据可依;从图纸审核、预算编制及询价、招标方案制定审核到正式发布招标文件,每个步骤和环节都按时完成,三个月时间完成了11个标段,总中标价约2亿元,赢得了项目专班充分肯定。
统筹管理 专业筑就
● 屡获殊荣,实现项目高效推进
项目实施阶段,项目部团队按照总控计划系统分解设计、施工、采购等计划,客观分析计划的合理性、可行性,目标任务由设计单位、施工单位、全过程单位分周、月进度计划推进,并通过日进度执行交流晨会、半月管理例会、重要事项专题会等形式,全面掌握参建各单位推进情况中存在的问题、困难,及时分析、协调、解决,以专业化的服务全力推进项目高质量建设。项目于2020年荣获嘉兴市红旗项目称号,2021年得到嘉兴市长三角一体化办公室书面表扬,并成为嘉兴市区县“互学互比互赛”唯一观摩项目。
相较于传统的工程代建、工程监理等项目管理服务工作,全过程工程咨询的管理模式涉及面更广、资源更丰富、专业化更强。五洲工程顾问集团项目部团队充分发挥公司全过程工程咨询优势,高度融合专业资源,有效地减少了业主方管理资源投入,最大限度地提升了海盐县人民医院迁建工程的整体效能,确保项目目标高质量实现。