10月13日-14日，2021建设监理创新发展交流会在美丽星城长沙顺利召开。中国建设监理协会会长王早生，湖南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长宁艳芳，湖南省住房和城乡建设厅建筑管理处副处长朱浩等领导和嘉宾出席本次会议。来自全国建设监理行业的600余位领导、专家学者和企业界代表，以“改革重塑 助力高质量发展”为主题，围绕行业改革、企业创新转型、全过程工程咨询等焦点，展开多方向、多角度的深入探讨。

五洲管理-千城建筑副总裁、总建筑师孙勇，为大会带来《城市更新·未来社区背景下的全过程工程咨询产业链创新整合》的主题演讲，获得广泛好评。在2020年杭州举办的建设监理创新发展交流会上，五洲管理·千城建筑提出“联盟拓市”发展理念，获得业界广泛认可。本届会议，五洲千城以“城市更新、未来社区”为引，不仅起到了把“浙江省城市更新、未来社区建设经验向全国推介的积极作用，更为行业企业进一步找准切入点、探索联盟式发展开辟出新的路径。

孙勇指出，中国的城市化正由增量建设向存量提质转变，由外延扩张向内涵提升发展，从经营城市向运营城市转变，从“有没有”向“好不好”转变，全面进入2.0时代。自党的十九届五中全会明确提出“城市更新行动”后，全国各地积极响应政策要求，浙江省先行先试，以“未来社区建设”为切入点，走在了理论与实践的前沿。

孙勇详细介绍了以“城乡风貌整治提升和未来社区”为主要内容的浙江城市更新实践和经验积累，并以此为基础，分析了城市更新背景下工程咨询企业所面临的机遇与挑战。他表示，仅浙江省三年打造150个未来社区就将推动万亿级投资规模和百亿级的咨询服务业务，放眼全国无疑将是巨大的市场。此外，浙江省未来社区建设的全过程工程咨询服务包括：1-综合性咨询；N-前期专项咨询；X-工程建设专项咨询三大内容，具有：咨询服务范围广，咨询服务内容多，咨询服务模式多样（政策创新、规则允许采用联合体、专业分包等多种形式）等特点，为各地区、各专业企业找到适合自身的切入点，提供了更加开放的空间。

他强调，未来社区建设应首先把握投资决策阶段重要关键环节，咨询企业必须具备很强的实施方案编制（规划设计）、咨询服务整合、各类新场景新技术的持续研发等综合能力，对于业务较单一、综合性服务能力较弱的建筑咨询企业而言，门槛高，进入难度大，“优势互补，联盟发展”是快速加入城市更新大战略，以新的增量市场带动企业及行业高质量发展的更优路径。

城市更新是新时代下的新机遇，建筑咨询企业要早认知、早布局，抢占增量市场，积累领先优势。五洲管理·千城建筑通过“启动早、研究深、落地快、合作广”等综合举措，经三年多努力，服务了浙江省前后三批150个未来社区项目中的36个，形成了“前期强、数量多、模式全”的相对优势，率先培育出“1+N”的咨询服务能力。

未来，五洲管理·千城建筑将持续聚焦1+N高端咨询领域，寻求在X各专业服务上的多元合作，与广大同行共襄时代机遇，共育市场新机，共享发展红利，为行业进步和实现人民美好生活贡献积极力量。